|
|
|
|
|
|
|
Doskonała lokalizacja w centrum Europy, dobrze rozwinięta sieć dróg
Region Górnego Śląska jest w tej chwili drugim największym rynkiem magazynowym w Polsce i jego znaczenie nadal wzrasta.
Dynamiczny rozwój tego rejonu jest efektem bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury drogowej oraz bardzo dużego rynku konsumenckiego, jakim jest aglomeracja Śląska. Skrzyżowanie głównych kierunków tranzytowych (Niemcy – Ukraina i Północ Polski – Czechy) oraz budowa węzła autostrady A1 i A4 powoduje, że rejon ten staje się dogodną lokalizacją logistyczną. Liczna wykwalifikowana kadra pracownicza przyciąga wiele firm produkcyjnych zwłaszcza z sektora motoryzacyjnego. Popyt na nowoczesne magazyny na Górnym Śląsku jest bardzo silny.
Cechą charakterystyczną tego rejonu jest równomierne rozmieszczenie parków magazynowych. Najważniejszą zaletą jest dostęp do dróg ekspresowych i autostrad. |
|
|
|
GÓRNY ŚLĄSK – Podsumowanie 4 kw. 2010
| Zasoby |
1 169 000 m kw |
| W budowie |
9 700 m kw |
| Popyt |
33 000 m kw |
| Wolna powierzchnia |
12,6 % vs 14,9 % całkowitej w Polsce |
| Czynsz podstawowy |
3,10 – 3,80€/m kw |
| Czynsz efektywny |
2,20 – 3,0€/m kw |
Źródło: Jones Lang LaSalle |
|
|
|
|
|